Dans un monde parfait, l'assurance ne serait pas nécessaire. Notre monde est presque parfait, alors de temps en temps, les choses peuvent mal tourner. Lors de la réservation d'un hébergement indépendant, il est toujours préférable de souscrire une assurance pour vous couvrir contre les pertes éventuelles. Des circonstances imprévues surviennent parfois (par exemple des annulations de vol et des maladies) et il se peut que vous ne puissiez pas effectuer votre séjour. De même, vous pouvez être responsable de certains dommages accidentels dans la propriété que vous avez réservée et le propriétaire peut exiger une indemnisation.Décret-loi n° 76/2024 du 23 octobre. Bien que cette exigence soit en vigueur depuis octobre 2024, la plateforme de soumission de l'assurance n'a été mise à disposition que récemment.
Pourquoi est-ce important ?
Le nombre d'hébergements locaux enregistrés augmentant, les autorités renforcent les contrôles sur les propriétés actives, afin de s'assurer qu'elles respectent les obligations légales et de sécurité. En exigeant une preuve d'assurance responsabilité civile, le gouvernement entend :
- Assurez-vous que toutes les propriétés de l'activité AL sont correctement assurées contre les risques potentiels
- Pour identifier les licences AL qui ne sont plus opérationnelles ou qui sont inactives
Documents et informations requis
Pour soumettre l'assurance sur la plateforme, vous aurez besoin de :
- Clé mobile numérique - pour l'authentification sur la plateforme. Si vous n'en avez pas, ce qui n'est probablement pas le cas, la seule façon d'en obtenir un, si vous vivez hors du Portugal, est de vous rendre au consulat portugais le plus proche et d'en faire la demande. Pour ce faire, vous aurez besoin de votre passeport, de votre numéro fiscal portugais (non obligatoire, bien que recommandé) et de votre téléphone, auquel ils vous enverront des codes, afin d'activer le Chave Móvel Digital (clé mobile numérique).
- Si l'achat d'un Chave Móvel Digital n'est pas une option pour vous, la seule autre option est d'obtenir un un avocat ou un avocat avec procuration pour effectuer la soumission de l'assurance AL pour vous.
- Numéro de licence AL - RNAL (au format XXXX/AL)
- Un valide police d'assurance contenant les informations suivantes :
- Nom de la compagnie d'assurance
- Numéro de police d'assurance
- Dates d'expiration de la police, y compris les dates de début et de fin
- Assurez-vous que l'assurance que vous avez est la bonne, spécialement conçu pour les unités d'hébergement locales.
- Rassemblez les données et les documents requis énumérés ci-dessus et soumettez l'assurance sur la plateforme dès que possible.
- Maintenez votre assurance active et à jour - pensez à renouveler votre police avant son expiration et à mettre à jour la plateforme avec les nouvelles informations si nécessaire (par exemple, si vous soumettez votre assurance aujourd'hui et que la police est renouvelée dans deux mois, vous devrez effectuer une nouvelle soumission à ce moment-là avec les informations mises à jour).
- ATTENTION, si vous avez plusieurs ALS, vous devez avoir une police d'assurance distincte pour chacun d'eux et, par conséquent, soumettre chaque police individuellement sur la plateforme. -
Utilisation de la clé mobile numérique (Chave Móvel Digital) - première option. Veuillez voir ci-dessus comment obtenir un Chave Móvel Digital, si vous n'en avez pas déjà un.
Dans la liste déroulante, sélectionnez « Cidadão Estrangeiro »
- Nom de la compagnie d'assurance
- Numéro de police d'assurance
- Dates d'expiration
Nous vous conseillons de soumettre votre police d'assurance initiale complète, accompagnée du dernier reçu, où les dernières dates d'expiration sont mentionnées. Joignez ces documents dans un seul PDF, car vous ne pouvez choisir qu'un seul fichier à télécharger. Une fois que vous avez choisi votre fichier, cliquez sur « Charger le document ».
Remarque : Pour les propriétés situées dans des copropriétés, il est également obligatoire de souscrire une assurance incendie. Il n'est pas nécessaire de l'envoyer, mais assurez-vous de l'avoir, car la mairie pourra, ultérieurement, demander une preuve.
